- Глинистая, холодная, тяжёлая почва;
- Повышенное обводнение;
- Холодный климат;
- Сильные северные ветра;
- Длительный период возвратных заморозков в мае, июне;
- Холодные, влажные долгие весны и осени с частыми резкими перепадами потепление/похолодание;
- Жаркое засушливое лето.
Весной и осенью, когда вода не нужна, происходит обводнение и подтопление почв, а летом, наоборот, наступает резкая засуха, когда растениям нужно много воды: и огороду, и плодовым. Это требует серьёзной регуляции и управления водными ресурсами территории.
Такая полярность климата и водного баланса подобна
Пермапарку в Сочи, за исключением температуры:). Площадки объединяют и одинаковые тяжелейшие уплотненные почвы с камнями. Поэтому агротехнические приемы одинаковы, только зимостойкость и морозоустойчивость растений разная:).
Резкие перепады в водном балансе — ключевая особенность, с которой можно справиться только большими затратами — либо техникой, либо долгим и кропотливым ручным трудом.
В Березнике хозяйство во многом ведётся с помощью волонтеров. Тем не менее, частичная автоматизация, умное проектирование территории и окультуривание почвы делают возможным ведение хозяйства и огорода даже в таких условиях.